无购房资格付定金能退吗

法律分析：
（1）定金在民法典里是用于担保合同履行的，正常情况下交付方违约不能要求返还，收受方违约要双倍返还。
（2）无购房资格属于客观上无法履行合同，并非交付定金方主观违约。
（3）若购房者签订认购协议时已明确告知卖方无购房资格，卖方仍收定金，卖方有过错，购房者可要求退还定金。
（4）若未告知，购房者虽有责任，但因限购等客观因素致合同无法履行，基于公平原则，也能主张退还定金。
（5）遇到这种情况，建议先和卖方协商，协商不成可通过诉讼解决。

提醒：
在购房交定金前，一定要确认自身购房资格。若遇无资格付定金情况，与卖方沟通时注意保留证据，若情况复杂，建议咨询进一步分析。
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（一）若已明确告知卖方无购房资格，卖方仍收取定金，可直接要求卖方退还定金，强调其存在过错。
（二）若未告知卖方无购房资格，可依据限购等客观因素致合同无法履行，从公平原则出发，与卖方协商退还定金。
（三）先尝试和卖方友好协商退还定金事宜，若协商无果，可准备相关证据通过诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.无购房资格付的定金一般能退。定金是担保合同履行的，交付方违约不能要回，收受方违约要双倍返还。

2.无购房资格属客观履行不能，非交付方主观违约。若签协议时已告知卖方，卖方收定金有过错，购房者可要求退还。

3.若未告知，购房者有责任，但因客观因素合同无法履行，按公平原则也可主张退还。建议先协商，不成可诉讼。
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结论：
无购房资格付定金通常能退。
法律解析：
根据《民法典》规定，定金是用于担保合同履行的，交付定金方违约时无权要求返还定金，收受定金方违约则应双倍返还。无购房资格属于客观履行不能，并非交付定金方主观违约。若购房者在签认购协议时已明确告知卖方自己无购房资格，而卖方仍收取定金，那么卖方存在一定过错，购房者可要求退还定金。若购房者未告知，虽自身也有一定责任，但因限购政策等客观因素致使合同无法履行，从公平原则考虑，购房者同样可主张退还定金。遇到这种情况，建议先和卖方协商，协商不成可通过诉讼解决。如果您在定金退还问题上遇到困扰，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。
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1.无购房资格付定金一般能退。从法律角度，定金用于担保合同履行，正常交付方违约不能要求返还，收受方违约需双倍返还。但无购房资格是客观履行不能，非交付方主观违约。
2.若签订认购协议时已向卖方明示无购房资格，卖方仍收定金，其有过错，购房者可要求退还定金。若未告知，购房者虽有责任，但因限购等客观因素致合同无法履行，按公平原则也可主张退还。
3.解决措施：建议先和卖方协商退还定金，若协商不成，可通过诉讼途径解决。